We are pleased to present this 15 unit multifamily property at 5541 Fulcher Ave, located in the very desirable NoHo Arts District neighborhood. Built in 1990, this very well maintained property is free of LA's strict rent control laws, and is only subject to California's AB-1482, which limits annual rent increases to 5% + CPI. This property offers an investor the opportunity to capitalize on over 20% upside potential in rents without the worry of dealing with any significant deferred maintenance issues. Notably, the property does not need the expensive soft story retrofit, saving the buyer a significant amount of money.This 4 story, 16,086 square foot property sits on a 0.23 acre lot, and it boasts an excellent unit mix of (9) 1 Bed / 1 Bath units and (7) 2 Bed / 2 Bath units. All of these units are bright and spacious, and some of the units have large private balconies where the tenants can enjoy great views of the NoHo Arts District. The property offer its tenants security with a gated entrance and a 24 hour security system, and there is ample onsite parking behind the building for all the tenants and some guests. Furthermore, the tenants have convenient access to two laundry facilities located on two different floors of this 4 story building, and there is an elevator in the building allowing ease of access to all 4 floors.The property was built as a 14 unit building in 1990 with a common area recreation room for the tenants. Many years back, the sellers converted this recreation room into a non-conforming 1-bedroom apartment, and that unit is currently leased out and collecting rental income. With the new ADU laws, the buyer of this property should be able to quickly and cheaply convert this non-conforming unit into an ADU, which would add value to the property by making it a legal 15 unit apartment building.The NoHo Arts District is a one-square-mile community in North Hollywood that is home to more than 20 live, professional theaters, dance studios, art galleries, public art, music recording venues, acting and art workshops, international dining options, clothing and specialty shops, and businesses that create a myriad of art forms. NoHo is "Where the Arts Are Made."This is the first time this property has ever been on market. The sellers built this property themselves in 1990, and they have never listed the property for sale in the 30+ years of ownership, making this a very rare opportunity to own a generational asset in an extremely strong rental market.
Të dhënat e siguruara nga Keller Williams Realty, Inc.
Open House në të ardhmen
(Koha lokale)
Aktualisht nuk është planifikuar asnjë Open House për këtë pronë. Mos u shqetësoni - gjithmonë mund të planifikoni një shoqërim ose të merrni ndihmë shtesë nga agjenti juaj.
Pagesa e parashikuar mujore
Çmimi i blerjes:
Kryesor + interes
()
Takse pronesie
()
Sigurimi i Shtëpisë
()
Tarifa HOA/Condo
()
Sigurimi i Hipotekës
()
Pagese mujore
Vlerësimi i ofruar nga Keller Williams Realty, LLC. Ky kalkulator është vetëm një vlerësim. Kontaktoni Keller Williams për një vlerësim të plotë dhe të saktë.
Kurseni mijëra në kredinë tuaj të ardhshme për shtëpi.
Identifikohu ose regjistrohu për një llogari Keller Williams sot dhe fito qasje në përmbajtje ekskluzive dhe mbështetje shtesë nga një agjent lokal i Keller Williams®!
Faleminderit!
Faleminderit për interesimin tuaj! Formulari juaj është dorëzuar me sukses. Dikush do t'ju kontaktojë së shpejti.
Gabim
Dicka shkoi keq. Ju lutemi provoni përsëri.
Detajet e Pronës
Informacioni i Pronës
Lloji i pronës
Residential Income
Kategoria e listimit
Shitur
Madhësia e Shtëpisë
metra katrorë
Dhomat e gjumit
22 Krevate
Tualetet
22 Tualete
Ditët në web
1 254 ditë
Viti i Ndërtimit
1990
Numri MLS
22-122225
Informacion mbi parcelën
Madhësia e Parcelës
ac
Ndërtim/Strukturë
Karakteristikat e brendshme
Karakteristikat e jashtme
Karakteristikat e parkimit
14 Vende parkimi
Covered Parking
Controlled Entrance
Garage
Private
Private Garage
Keni akoma pyetje në lidhje me pronën?
Kontaktoni agjentin tuaj për të mësuar më shumë ose për të adresuar ndonjë pyetje.
A keni kohë të lira të tjera? Shtoni deri në dy afate kohore shtesë.
Ju lutemi zgjidhni një datë të vlefshme
Ju lutemi zgjidhni një kohë të vlefshme
Ju lutemi zgjidhni një datë të vlefshme
Ju lutemi zgjidhni një kohë të vlefshme
Do të dëshironit të bëni një shoqërim në prone?
Zgjidhni platformën(at) e preferuara të videos.
Zoom
FaceTime
Facebook Messenger
Google Meet
WhatsApp
Të tjera
Shëndeti dhe siguria juaj janë prioriteti ynë kryesor. Kjo është arsyeja pse ne kemi shtuar opsionin për të vizituar pronat që ju interesojnë përmes një bisede me video të drejtpërdrejtë.
Informacion shtesë
Vendos një numër telefoni të vlefshëm.
Ndonjë pyetje apo koment shtesë?
Mesazh (opsionale)
Kushtet shtesë të përdorimit
Përpara se të vazhdoni, ju lutemi rishikoni Kushtet e Përdorimit të VOW:
(a) Regjistruesi ka marrë, lexuar dhe kuptuar broshurën e botuar nga British Columbia Real Estate Association me titull "Njoftimi i privatësisë dhe pëlqimi";
(b) Regjistruesi pranon se ka hyrë në një marrëdhënie të ligjshme REALTOR ® / konsumator ose REALTOR ® /klient me Anëtarin;
(c) të gjitha të dhënat e marra nga MLS ® VOW janë të destinuara dhe mund të përdoren vetëm për përdorim personal, jokomercial të Regjistruesit;
(d) Regjistruesi ka një interes të mirëfilltë në blerjen, shitjen ose dhënien me qira të pasurive të paluajtshme të llojit që ofrohet nëpërmjet MLS ® VOW;
(e) Regjistruesi nuk do të lejojë ose asistojë të tjerët që, drejtpërdrejt ose tërthorazi:
(i) kopjoni, rishpërndani ose ritransmetoni ndonjë nga të dhënat ose informacionin e dhënë të MLS ® VOW;
(ii) shfaqni, postoni, shpërndani, shpërndani, publikoni, transmetoni, transferoni, shesim ose nënlicenconi ndonjë nga të dhënat e MLS ® VOW tek një person tjetër.
(iii) angazhohen në Scraping (duke përfshirë "skrapimin e ekranit" dhe "skrapimin e bazës së të dhënave"), "minimin e të dhënave" ose ndonjë aktivitet tjetër që synon të mbledhë, ruajë, riorganizojë, përmbledhë ose manipulojë çdo të dhënë MLS ® VOW ose çdo të dhënë të lidhur;
(f) Regjistruesi pranon pronësinë e Bordit dhe vlefshmërinë e të drejtave të pronësisë dhe të drejtës së autorit të Bordit në të dhënat e MLS ® VOW, dhe informacionin e listimit; dhe
(g) Regjistruesi autorizon shprehimisht Bordin ose përfaqësuesit e tyre të autorizuar siç duhet, për të hyrë në informacionin e MLS ® VOW dhe të Regjistruesit që i jepen Pjesëmarrësit të MLS ® VOW, për qëllime të verifikimit të pajtueshmërisë dhe ndjekjes së zbatimit të Kushteve të Përdorimit dhe të gjitha të zbatueshme rregullat, rregulloret, aktet nënligjore, politikat dhe ligjet.
Kjo faqe interneti përdor cookie për të përmirësuar përvojën tuaj. Për më shumë informacion, lexoni tonë
Cookie Policy.
Duke klikuar "Prano" ose duke vazhduar të përdorni këtë faqe, ju pranoni përdorimin tonë të cookies
Kushtet e Përdorimit
dhe
Politika e privatësisë.
Ju keni akses në 1 listim tjetër!Ju keni akses në {value} listime të tjera!
Regjistrohu për të parë prona të pakufizuara dhe për t'u lidhur me një agjent.
Lidhuni dhe mos humbisni kurrë një pronë tjetër
Krijoni llogarinë tuaj falas sot!
Merrni përditësime në kohë për kërkimet tuaja
Merrni të dhëna domethënëse të tregut dhe tendencat e çmimeve
Hyni në rrjetin më të madh në botë të pronave jashtë tregut përmes agjentit tuaj KW
KW Portier
KW Portier
Portier
Ju jeni në rrugën tuaj!
Ekipi ynë i portierit do të kontaktojë së shpejti për të mësuar më shumë rreth qëllimeve tuaja të shtëpisë dhe për t'ju lidhur me një profesionist lokal të pasurive të paluajtshme.
KW Portier
Portier
Ju jeni në rrugën tuaj!
Ekipi ynë i portierit do të kontaktojë së shpejti për të mësuar më shumë rreth qëllimeve tuaja të shtëpisë dhe për t'ju lidhur me një profesionist lokal të pasurive të paluajtshme.
A e dini se duke krijuar një llogari, do të fitoni gjithashtu akses në pultin tuaj, njohuritë e tregut dhe listat ekskluzive? Krijo një llogari sot për të fituar akses në këto përfitime dhe shumë më tepër!
KW Portier
Dicka shkoi keq
Ndodhi një gabim gjatë dërgimit të informacionit tuaj. Ju lutemi provoni përsëri dhe nëse gabimi vazhdon, ju gjithashtu mund të shfletoni agjentët lokalë këtu.