|
Gjeni një agjent lokal të KW
Agjenti juaj
Listing Courtesy Of: Marcus & Millichap, 818-212-2700, Filip Niculete
Listimi i shitur nga: Marcus & Millichap
Shërbimet lokale të pasurive të patundshme të ofruara nga: Keller Williams Realty Studio City
US / CA / Los Angeles / NoHo Arts District West / 5541 FULCHER AVE
Përmbledhje
Sa do të kushtojë
Lagje
Shtëpi të ngjashme
US / CA / Los Angeles / NoHo Arts District West / 5541 FULCHER AVE
Çmimi i pazbuluar
5541 FULCHER AVE, NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
22 Krevate
22 Tualete
metra katrorë
ac
US / CA / Los Angeles / NoHo Arts District West / 5541 FULCHER AVE
Çmimi i pazbuluar

5541 FULCHER AVE, NORTH HOLLYWOOD, CA 91601

22 Krevate
22 Tualete
metra katrorë
ac
Shitur
Shitur
Open House:
Shihni më shumë orare për Open House

Përshkrimi i pronës

We are pleased to present this 15 unit multifamily property at 5541 Fulcher Ave, located in the very desirable NoHo Arts District neighborhood. Built in 1990, this very well maintained property is free of LA's strict rent control laws, and is only subject to California's AB-1482, which limits annual rent increases to 5% + CPI. This property offers an investor the opportunity to capitalize on over 20% upside potential in rents without the worry of dealing with any significant deferred maintenance issues. Notably, the property does not need the expensive soft story retrofit, saving the buyer a significant amount of money.This 4 story, 16,086 square foot property sits on a 0.23 acre lot, and it boasts an excellent unit mix of (9) 1 Bed / 1 Bath units and (7) 2 Bed / 2 Bath units. All of these units are bright and spacious, and some of the units have large private balconies where the tenants can enjoy great views of the NoHo Arts District. The property offer its tenants security with a gated entrance and a 24 hour security system, and there is ample onsite parking behind the building for all the tenants and some guests. Furthermore, the tenants have convenient access to two laundry facilities located on two different floors of this 4 story building, and there is an elevator in the building allowing ease of access to all 4 floors.The property was built as a 14 unit building in 1990 with a common area recreation room for the tenants. Many years back, the sellers converted this recreation room into a non-conforming 1-bedroom apartment, and that unit is currently leased out and collecting rental income. With the new ADU laws, the buyer of this property should be able to quickly and cheaply convert this non-conforming unit into an ADU, which would add value to the property by making it a legal 15 unit apartment building.The NoHo Arts District is a one-square-mile community in North Hollywood that is home to more than 20 live, professional theaters, dance studios, art galleries, public art, music recording venues, acting and art workshops, international dining options, clothing and specialty shops, and businesses that create a myriad of art forms. NoHo is "Where the Arts Are Made."This is the first time this property has ever been on market. The sellers built this property themselves in 1990, and they have never listed the property for sale in the 30+ years of ownership, making this a very rare opportunity to own a generational asset in an extremely strong rental market.

Detajet e Pronës

Krahasoni këtë shtëpi
Përmbledhje
Lloji i pronës
Residential Income
Madhësia e pronës
metra katrorë
Viti i Ndërtimit
1990
Ditët në web
1 254 ditë
Parkim
14 Vende parkimi
Lidhu me agjentin e duhur për ty
Lidhu me agjentin e duhur për ty

Historia e Aktivitetit

Shikime
Ruajtur
Shperndarjet
Të dhënat e siguruara nga Keller Williams Realty, Inc.
Open House në të ardhmen
Aktualisht nuk është planifikuar asnjë Open House për këtë pronë. Mos u shqetësoni - gjithmonë mund të planifikoni një shoqërim ose të merrni ndihmë shtesë nga agjenti juaj.

Pagesa e parashikuar mujore

Çmimi i blerjes:
Kryesor + interes
()
Takse pronesie
()
Sigurimi i Shtëpisë
()
Tarifa HOA/Condo
()
Sigurimi i Hipotekës
()
Çmimi i blerjes
$
Çmimi i blerjes është ndryshuar në diçka tjetër nga çmimi i listuar aktualisht.
Parapagim
%
$
Norma e interesit
%
Lloji i kredisë
Takse pronesie
%
$
Sigurimi i Shtëpisë /vit
$
Tarifat HOA/Kondo / muaj
$
Sigurim hipotekor /muaj
$
Rezultati i kreditit
Vlerësimi i ofruar nga Keller Williams Realty, LLC. Ky kalkulator është vetëm një vlerësim. Kontaktoni Keller Williams për një vlerësim të plotë dhe të saktë.

Eksploroni NoHo Arts District West

Shkoni në Lagje

pamje e tregut

Shkollat ne zone

Mohim përgjegjësie: Ky informacion ofrohet nga Precisely dhe subjekt ndryshimi. Ju lutemi kontrolloni distriktin shkollor të zbatueshëm.

Transit & Udhëtim

Koha e përllogaritur e udhëtimit nga NoHo Arts District West
I varur nga makina Kalueshmëri E kalueshme
Lidhu me agjentin e duhur për ty
Lidhu me agjentin e duhur për ty

Prona të ngjashme

Vetitë me veçori, atribute dhe çmim të ngjashëm me këtë listim aktual
Pronat e Afishuara

Pronat pranë jush

Pronat më të afërta me këtë listim aktual
Mundësuar nga:
Logoja e mohimit të ndërmjetësit

Kjo faqe interneti përdor cookie për të përmirësuar përvojën tuaj. Për më shumë informacion, lexoni tonë Cookie Policy. Duke klikuar "Prano" ose duke vazhduar të përdorni këtë faqe, ju pranoni përdorimin tonë të cookies Kushtet e Përdorimit dhe Politika e privatësisë.