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Listing Courtesy Of: Compass, 310-230-5478, Jacqueline Carroll
Servizi immobiliari locali forniti da: Keller Williams Realty Larchmont
US / CA / Los Angeles / Vermont Knolls East / 8307 S Figueroa St
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US / CA / Los Angeles / Vermont Knolls East / 8307 S Figueroa St

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18 Letti
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Pending
In vendita
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Descrizione della proprietà

8307 S. Figueroa Street-a rare, non-RSO 9-unit multifamily offering located in the high-demand Vermont Knolls neighborhood of South Los Angeles. Constructed in 1991 and newly painted, this three-story building spans 7,584 square feet of rentable space and sits on a 7,499 square-foot lot zoned LAC2-1VL-CPIO with a Tier 2 TOC designation. The unit mix consists entirely of spacious two-bedroom units, including eight -2 bed/1-bath and one 2-bed/1.5-bath layout. The property is 100% occupied, with an average rent of $2,154 per unit and approximately 25% upside potential. Investors benefit from favorable rent control regulations allowing annual increases of 5% + CPI (currently 8.9%, capped at 10%). Each unit is separately metered for gas and electricity and includes its own water heater, minimizing landlord expenses, which are limited to water, common-area electricity, and trash. The building features secure gated access and 18 covered parking spaces-two per unit-which are exempt from seismic retrofit requirements. Strategically positioned near the 10 and 110 Freeways and within proximity to theCrenshaw/LAX rail lines, the property offers exceptional accessibility to Downtown LA, Culver City, Santa Monica, and the South Bay.

Dettagli sulla proprietà

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Panoramica
Tipo di proprietà
Residential Income
Dimensione della proprietà
piedi quadrati
Anno di costruzione
1991
Giorni in loco
50 giorni
HVAC
Cooling: Air Conditioning, Heating: Central
Parcheggio
18 Posti auto
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Storia dell'attività

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Transito & Pendolarismo

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