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Listing Courtesy Of: Keller Williams Hollywood Hills, 310-623-1300, Daniel Lalezari
Servicios inmobiliarios locales proporcionados por: Keller Williams Realty Studio City
US / CA / Los Angeles / Landale Square / 4453 Colfax AVE
Descripción general
lo que costará
Vecindario
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16 Dormitorios
16 Baños
pies2
acres
Vendido
Vendido
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Casa abierta:
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descripción de propiedad

Welcome to 4453 Colfax Ave, an exceptionally unique non-rent controlled new construction fourplex in Studio City. This gorgeous, easy-to-maintain fourplex is made up of two duplexes consisting of four, 4 bedroom, 4 bathroom units each. We project an exceptional cap rate of 5.2%, which is impossible to find in this A+ location as other apartment buildings in Studio City are selling at a 3.80% cap rate. There are multiple lease applications in hand, with the market rent nearby ranging from $5,700 to $6,500. The building is close to the new Shops at Sportman Lodge that features stores, shops, and restaurants including Erewhon, Equinox, and walkability to the nice restaurants and shops at Moorpark Tujunga Village. The units include a sleek modern kitchen with stainless steel appliances, high-quality finishes, balconies, inviting open floorplans, separate meters for gas, water & electric, low maintenance, and top desirability amongst renters for the location proximity to Universal Studios, over-the-hill to West Hollywood, Sherman Oaks and Toluca Lake. This is a trophy property in an amazing location that is an investor's dream, perfect for anyone with a 1031 EXCHANGE or anyone wanting an extraordinary fourplex in one of the best locations in all of Los Angeles with an amazing cap rate. The building is fully vacant and is ready to be leased immediately with all lease applications in hand or the buyer's choice of renters. Furthermore, there are some similar buildings close by that are renting fully furnished from $7,500 to $10,000 per month with an opportunity for more net income. Buyer is to verify all and do their own due diligence.

Detalles de la propiedad

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Descripción general
Tipo de Propiedad
Residential Income
Tamaño de la propiedad
pies2
Año de construcción
2022
Días en la web
1,196 días
climatización
Cooling: Central, Heating: Central
Estacionamiento
8 plazas de aparcamiento
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Datos proporcionados por Keller Williams Realty, Inc.
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