Listed By: Equity Union, 310-291-8122, Yann Fard

Místní realitní služby poskytované: Keller Williams Realty Los Feliz

US / CA / Los Angeles / Adams-Normandie HPOZ / 1470 W Adams Boulevard

Přehled

Co to bude stát

Sousedství

Podobné domy

US / CA / Los Angeles / Adams-Normandie HPOZ / 1470 W Adams Boulevard

1470 W Adams Boulevard, Los Angeles, CA 90007

6 lůžek

4 koupele

čtverečních stop

US / CA / Los Angeles / Adams-Normandie HPOZ / 1470 W Adams Boulevard

1470 W Adams Boulevard, Los Angeles, CA 90007

Odhad poskytla společnost Keller Williams Realty, LLC.

6 lůžek

4 koupele

čtverečních stop

Aktivní

Na prodej

Den otevřených dveří:

Zobrazit další plány otevřených dveří

Popis nemovitosti

Zobrazit v angličtině

A Rare Canvas for Visionaries in the Heart of Los Angeles in West Adams area! Discover the limitless potential of 1470 W. Adams Blvd—a grand historic estate and prime development site just steps from USC and the vibrant pulse of Los Angeles. This stately 12-bedroom residence, sprawling across 4,313 square feet, sits on an impressive 12,765 sq ft lot, offering both the charm of yesteryear and the promise of tomorrow. Perfectly positioned within the Adams-Normandie Historic Preservation Overlay Zone, this property is a treasure trove for investors, developers, and creative minds. With LAC2 zoning and Tier 3 TOC incentives which includes a density bonus of up to 70% above the existing zoning, a floor area ratio (FAR) increase of up to 50%, and reduced parking requirements.the possibilities are as expansive as the lot itself. Imagine transforming the existing structure into stylish multi-unit living, or envision a new multi-story development in the generous rear yard—potentially accommodating 31 units by right and up to 51 units with TOC (buyer to verify). The site’s historic status also opens doors to unique tax credits and preservation programs, further enhancing long-term value. Location is everything, and this property is in close proximity to USC, enjoys effortless access to the Metro Expo Line, and world-class destinations like Exposition Park, the LA Coliseum, the upcoming George Lucas Museum. Downtown LA and major freeways. This property is perfectly situated for strong rental demand and future appreciation. Whether you’re seeking to create modern student housing, capitalize on affordable housing incentives, or craft a legacy project in one of LA’s most dynamic corridors, 1470 W. Adams Blvd is your blank slate. The property will be delivered vacant—ready for your vision to take shape. Opportunities like this are exceedingly rare. Schedule your private tour today and unlock the next chapter of this historic LA gem!

Podrobnosti o nemovitosti

Porovnat tento domov

Přehled

Typ nemovitosti

Single Family Residence

Velikost nemovitosti

čtverečních stop

Rok postavený

1895

Dny na místě

32 Dny

HVAC

Central Air

Parkování

Zpráva

Recepční

Spojte se s tím správným agentem pro vás

Vyhledejte agenta KW

Recepční

Spojte se s tím správným agentem pro vás

Vyhledejte agenta KW

Historie aktivit

POHLEDY

ŠETŘÍ

AKCIE

Údaje poskytnuté společností Keller Williams Realty, Inc.

Nadcházející Den otevřených dveří

Pro tuto nemovitost nejsou momentálně naplánovány žádné otevřené domy. Nebojte se - vždy můžete naplánovat prohlídku nebo získat další pomoc od svého agenta.

Odhadovaná měsíční platba

Kupní cena:

Jistina + úrok

()

Daň z nemovitosti

()

Pojištění domácnosti

()

HOA/poplatek za byt

()

Hypoteční pojištění

()

Kupní cena

Kupní cena byla změněna na něco jiného než aktuálně uvedená cena.

Záloha

Úroková sazba

Typ úvěru

Daň z nemovitosti

Pojištění domácnosti/rok

HOA/Condo Poplatky/měsíc

Hypoteční pojištění/měsíc

Kreditní skóre

Odhad poskytla společnost Keller Williams Realty, LLC. Tato kalkulačka je pouze odhad. Pro úplné a přesné posouzení kontaktujte společnost Keller Williams.